相続登記義務化を考察
北海道、沖縄、熊本の基準価格上昇率は、バブル期よりもスゴイかもしれませんよ（笑）
沖縄の恩納村の上昇率は最大で
29％
UPなんです！
●相続登記が義務化？！私は土地など登記することが｢当たり前｣だと思ってきたのですが･･･案外、お金がかかるので登記をしない方も多いんですね。法務局のHPを調べてみたところ下記の記載がありました。『所有者が亡くなったのに相続登記がされないことによって登記簿を見ても所有者が分からない「所有者不明土地」が全国で増加し、周辺の環境悪化や民間取引・公共事業の阻害が生ずるなど、社会問題に･･･』とありました。親の不動産が負動産と云われる所以ですね！
相続登記義務化2024年4月にスタート！
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●相続登記？！義務？！
2024年3月31日までは、相続登記は義務ではなく、行うかどうかは任意だったそうですΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞﾋﾞｰﾝ！任意だったとは知りませんでした！実際に相続した不動産の名義を変更せずに放置し、所有者が不明確なままになっているケースが多かったので、その解決策として2024年4月1日から相続登記が義務化になったようです。登記簿で売主の名義が確認できない場合、業者は取引リスクを感じ売買を避ける傾向があります。だから、相続する人たちがトラブったり、喧嘩したりしないためにも、ぜひ登記をしましょう。
相続登記で約10万円前後
費用には、実際の手続き費用と専門家としてのサービス料が含まれます。ケースバイケースで費用も高額になることもあります。不動産の登記は、｢司法書士(国家資格)｣が行います。自分で登記する方もいるようですが、信頼できる地元の司法書士の先生に依頼することをオススメします！費用がかかっても、専門家の知識と知恵と正確な手続きを行って、トラブルを未然に防ぐためにも･･･
☎︎026-291-4341 あんしん設計へ
専門家紹介サービス(会員の方は無料)通常料金5500円
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●負動産にしないために･･･！
2024年基準地価、軽井沢町が住宅地で1位と3位 長野県内上位の上昇率は2‐5位
2024/9/18 信濃毎日新聞社より抜粋
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGN0406U0U4A600C2000000/
●最近、不動産の売買の相談が多くなってきています。
理由は、価格上昇基調になっているため、あるいは老朽化でムダな費用がかかる、固定資産税がもったいない、という理由かと思われます。不動産を負動産にしないために･･･駅チカの土地や首都圏のワンルームを財産として保有をオススメします。
何度も書きますが、どんな時代になっても｢駅チカ徒歩3分｣です。
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●まず関心ある不動産を調査！
●長野県でもっとも大きい銀行も利用しているんですよ！
まずは自宅付近をリサーチしましょ。
